Lichtdurchflutetes Wohnen im exklusiven Einfamilienhaus 

01 WohnenStuttgart-Zuffenhausen

Wohnfläche: ca. 220 qm
Grundstück: 429 qm
Baujahr: 2010 

Objekt-ID: 190430

Kaufpreis:  1.500.000,- Euro

 

ORT

Das Gebäude befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Stuttgart Zuffenhausen-Zazenhausen. Es liegt am Rande der Bebauung, angrenzend an Wiesen und Felder auf der Anhöhe in einer Sackgasse - naturnah und auch stadtnah - die ideale Umgebung, vor allem für Kinder.

GEBÄUDE

Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm wurde 2010 erbaut und 2017/2018 sehr hochwertig modernisiert mit neuen Bodenbelägen, neuem Bad und Gäste-WC, einer äußerst qualitätvollen Einbauküche, einem Beleuchtungskonzept und maßangefertigten Einbaumöbeln.

AUSSTATTUNG/MATERIALITÄT

Gebäudekonstruktion: Holztafelbauweise, Untergeschoss Betonfertigteilwände
Fassade: mineralischer Putz, in Teilbereichen Holzverkleidung
Fenster: bodentiefe Kunststofffenster, 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rolläden bzw. Lamellen
Bodenbelag: Zementcolor Bodenbeschichtung, 3-fach imprägniert und versiegelt; Teppichboden Object carpet
Bäder: 2 Bäder und ein Gäste WC, hochwertige Ausstattung beispielsweise mit Mineralgussbecken der Firma Domovari und Fantini Armaturen
Einbauküche: neuwertige und sehr hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten, Induktionsherd, Dekton-Grillplatte, Backofen mit Klimagaren, Weintemperierschrank, Bora Tischabzug, etc.
Kaminofen: kubischer Strahlungskamin im Wohnbereich
Sauna: Sauna im Elternbereich des Dachgeschosses
Home-Cinema: eigener Home-Cinema Raum mit Bose-Soundsystem
Heizung/Solar/Klima: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützend zwei Dach-Solarpaneele, Klimaanlage im Dachgeschoss
Stellplatz: großzügiger Carport
frei ab: 01.08.2019

Kennwert Energieverbrauchsausweis:

15,1 kwh/(qm*a)

BILDER

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