3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und einem Tiefgaragenstellplatz 

1 WohnenStuttgart Bad Cannstatt

Fläche ca.: 70 qm
Zimmer: 3 Zimmer
Geschoss: 1. Obergeschoss

Objekt-ID: 190201

Preis:  Verkauft


ORT

Das Gebäude liegt in Stuttgart Bad Cannstatt in grüner Umgebung, in direkter Nachbarschaft zu den Weinbergen und zum Neckar mit seinen Rad- und Wanderwegen, ganz ideal für sämtliche Freizeitaktivitäten. Auch der May-Eyth-See ist in ca. 3 Kilometern Entfernung mit dem Rad schnell zu erreichen.
Für weitere Freizeitaktivitäten sind das Mineralbad Bad Cannstatt, das Leuze, das Mineralbad Berg sowie der Zoo Wilhelma mit Rosensteinpark und Wilhelma-Theater in der nahen Umgebung. Das umfangreiche Angebot rund um die Mercedes-Benz-Arena, die Veranstaltungen der Schleyerhalle, der Porschearena und des Cannstatter Wasens können in der näheren Umgebung genutzt werden. Das Gebiet verfügt über eine gute Infrastruktur. In ca. 5 Minuten Fussweg erreichen Sie die nächste U-Bahn-Haltestelle mit U2 und U19 und der Nachtbuslinie N5. Die U2 bringt Sie in ca. 16 Minuten zum Rathaus in die Stadtmitte Stuttgarts.

GEBÄUDE/WOHNUNG

Das Gebäude wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise erbaut und ist umgeben von Mehrfamilienhäusern in grüner Lage und in unmittelbarer Umgebung zu den Weinbergen und Spazierwegen. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 16 Wohnungen und pro Hauseingang jeweils 8 Wohneinheiten. Der Hauseingang und das Treppenhaus sind sehr gepflegt und mit der großzügigen Verglasung auch sehr hell und mit viel einfallendem Tageslicht gestaltet.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und besitzt eine gute Raumaufteilung. Von dem Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie mit einer doppelflügeligen Glastüre auf den schönen Balkon und ein weiterer Balkon ist von der Küche aus zugänglich. Die Balkone sind von den Himmelsrichtungen her optimal ausgerichtet, einmal nach Nord-/Ost zum Frühstücken an heißen Sommertagen und der größere Balkon ist nach Süd-/West orientiert und auch in den Übergangszeiten sehr gut nutzbar. Das Bad mit Badewanne und Waschbecken bietet ausreichend Platz für einen Schrank und den Stellplatz der Waschmaschine. Das WC befindet sich separat. Die Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz.

AUSSTATTUNG/MATERIALITÄT

Baujahr: 1995
Wohnfläche ca. 70 qm
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fassade: Putzfassade
Fenster: Holz-Isolierglasfenster, Farbe hellgrau
Fussböden: Teppichboden, Fliesen
Bad: Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen Stellplatz, WC separat
Einbauküche: Die Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten
Heizung: Gaszentralheizung
Kellerräume: 1 Abstellraum
Vermietet: seit 1999 an eine Einzelperson Jahresmieteinnahmen: 9.900,- Euro netto

Kennwert Energieausweis:

Energieverbrauchskennwert gem. Energieverbrauchsausweis 132 kwh(qm*a)

BILDER

Bitte klicken Sie auf ein Vorschaubild um es sich größer anzuschauen.

Immobilie kaufen

Sie möchten eine Immobilie in Stuttgart kaufen? Bei uns sind Sie genau richtig.

... zu den Objekten

Immobilie mieten

Sie möchten eine Immobilie in Stuttgart mieten? Bei uns sind Sie genau richtig.

... zu den Objekten

Haus bauen

Sie möchten ein individuelles Architektenhaus bauen? Bei uns sind Sie genau richtig.

Beispielhafte Objekte