Charmante 3,5-Zimmer-Altbau-Wohnung

2 Eingang WohnungStuttgart Bad Cannstatt - Veielbrunnen

Fläche ca.: 88 qm
Zimmer: 3,5 Zimmer
Geschoss: 2. Obergeschoss

Preis: Verkauft

 

GEBÄUDE

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 1900 erbauten Gebäudes im Gebiet Veielbrunnen in Stuttgart Bad Cannstatt. Das Gebäude wurde in 2011 umfassend saniert und mit wärmegedämmter Fassade, neuen Isolierglasfenstern, neuer Elektrik, neuer Heiztechnik und neuen Bädern ausgestattet. Das Treppenhaus besitzt noch eine ursprüngliche Holztreppe, Wandvertäfelungen und die grosszügigen Eingangselemente eines Altbaus. 

WOHNUNG

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 qm besitzt eine gute Aufteilung mit drei beinahe gleichwertigen Räumen. Von einem Zimmer aus ist ein weiteres kleineres viertes Zimmer zugänglich, das gut als Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Von der Küche aus, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist, tritt man auf den Balkon mit Westausrichtung und Abendsonne.

AUSSTATTUNG/MATERIALITÄT

Baujahr: 1900, Neuausbau 2011
Fenster/Fassade: Kunststoff-Isolierglasfenster, Fassade wärmegedämmt und verputzt
Fussböden: Laminat, in Küche und Bad Fliesen
Einbauten: Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Bad/ WC: Bad mit Badewanne und Dusche mit Glasabtrennung   
Heizung: Gastherme, Einbau 2011
Abstellraum: 1 Kellerabstellraum
Wohnfläche ca. 88 qm
Zimmer: 3,5 Zimmer
Geschoss: 2. Obergeschoss

Kennwert Energiebedarfsausweis:

87,9 kwh/(qm*a)

BILDER

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