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Wohnung Obergeschoss

Exklusives Wohnen in kleiner Einheit auf herrlichem GrundstückORTDer Killesberg zählt zu den besten Wohnlagen Stuttgarts, mit dem Killesbergpark, der Weissenhofsiedlung, der Kunstakademie und dem Weissenhof-Tennisturnier.Die Neubebauung im Bereich der Alten Messe hat begonnen und wird die Werthaltigkeit des Gebiets stärken. Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen und durchgrünten Ein- bis Zweifamilienhausstruktur mit grosszügigen Grundstücken. Der Killesbergpark ist in wenigen Schritten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und U-Bahn sind in ca. 5 Minuten fussläufig gut erreichbar. GEBÄUDEIn einem gewachsenen Wohngebiet in Bestlage am Killesberg in Stuttgart, nahe des Killesberg-Parks entsteht ein architektonisch aussergewöhnlich und sehr hochwertiges Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten auf einem grosszügigen Grundstück mit ca. 950 m².Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit, alle Ebenen des Gebäudes sind barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar. Sowohl der Süd- als auch der grosszügige Westgarten laden zum Aufenthalt und zur Entspannung ein.Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss orientiert sich mit grosszügiger bodentiefer Verglasung auf den Balkon nach Süd-Ost und mit einer weiteren bodentiefen Verglasung in den Garten Richtung Westen. Man erreicht die Wohnung von der unteren Eingangsebene aus mit dem Aufzug barrierefrei.Die Wohnung ist ausgestattet mit einem grosszügigen Wohn-/Essbereich, der von zwei Seiten her belichtet wird, einem Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die sich für unterschiedliche Nutzungen Ihren Wohnbedürfnissen anpassen. Im Bereich der Terrasse sind die Verglasungen bodentief.Es besteht ausserdem die Möglichkeit, die Zimmer zu einem sehr grosszügigen Raum mit freier Gestaltungsmöglichkeit zusammenzufassen. Durch das Konzept des freien Grundrisses ist ein loftartiges Wohnen jederzeit realisierbar.Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Carport kann zu der Wohnung erworben werden. AUSSTATTUNG- massive Bauweise- Aufzug- Bodentiefe Verglasung- Terrasse/Balkon- hochwertiger Echtholzparkett- Keramikfliesen- gehobene Sanitärausstattung- Video-/Türsprechanlage- Fussbodenheizung- Luft-/ Wärmepumpe- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Keller-/Abstellraum Wohnfläche ca. 108 qmZimmer: 4Geschoss: ObergeschossGrundstück ca. 950 qmBaujahr: NeubauPreis: 643.500 €

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